総合マンション管理事業
住む人の心と環境を大切にする
マンション管理をめざして
マンション管理の事なら都市環境整美(株)にお任せ下さい。
管理員業務から清掃業務、設備管理業務まで幅広くサポート致します。
快適なアメニティー空間を創ります
Amenity
アメニティー
人と人との心の触れ合いを大切にし、確かな技術と親身な提案により快適なマンションライフをお届けします。
Economy
エコノミー
納得の行く管理方式をリーズナブルな費用でご提案致します。40年に及ぶ総合マンション管理の実績がお約束します。
Eco-Care
環境保護
身近な生活環境の改善を実現するとともに、防災対策や地球環境保全にも貢献します。
管理方式のセレクト
それぞれのマンションには個性があります。たとえばあるマンションでは管理全般を管理業者にすべて任せ、住民の組合業務をできるだけ減らしたいと思うかも知れません。
また、あるマンションでは管理組合のお仕事を通して住民の親睦を深め、より良い地域社会を造ろうと考えているかも知れません。しかし、ほとんどの管理会社がそうした顧客の多様な特徴を考慮せずに、総合管理と称してその管理会社のやり方を一律に適用しているのが現実ではないでしょうか。
都市環境整美(株)は、情報技術革新が個性ある多様な管理組合を可能にするという認識に立ち、管理会社との管理委託契約についても多様性と柔軟性を導入し2つの管理方式モデルをご用意致しました。
2つの管理方式モデル
モデル1総合管理方式
管理組合との信頼関係を前提として4大業務のサービスをご提供します。
- ①管理員業務
- ②事務管理業務
：会計事務・出納・修繕計画作成サービス・コンサルティング - ③清掃業務
- ④設備管理業務
モデル2ライフサポート方式
管理員業務、清掃業務、設備管理業務またはその一部を受託致します。
出納会計事務等の基幹事務はすべてお客様サイドで担当していただきますが、ご要望により事務管理業務の一部を受託致します。
都市環境整美(株)が目指す
アメニティー・マンション管理の展開
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１管理員業務
笑顔でお答えする管理員は大切なマンションの顔です。管理員の基本業務である受付・日常点検・立会・報告など、的確に教育指導を受けた折り目正しい管理員による、日常業務が快適なマンションライフをお届けします。
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２事務管理業務
正確迅速な処理が、確かな信頼関係を築きます。大切な管理費等の金銭を扱う出納業務、会計事務、修繕計画業務、官公庁との折衝や、各種契約の代行、総会・理事会の運営補助、各種提案、コンサルティング。事務管理運営にベテランスタッフを揃え、最新のコンピューターシステムを駆使して、きめ細かなサービスの提供に努めます。
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３清掃業務
十分教育研修を受けた清掃スタッフが住空間を快適に保ちます。常に整理整頓、美観に配慮し、ごみの処理だけでなく悪臭発生防止と騒音発生防止等にも関心を持ち、倫理観と公衆衛生観念を持って業務に当たります。また定期清掃クルーによるレベルの高い専門的な清掃サービスも用意しております。
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４設備管理業務
マンションの共用建築設備、給排水衛生、電気機械、消防設備等、マンション生活に欠かせない多くの設備・機器を高度の技術・技能を備えたスタッフが定期的に巡回点検し、諸設備を正常に保持します。修繕計画は点検結果を参考にして作成されます。しっかりしたメンテナンスが無駄な費用をカットし快適な生活環境をお約束します。
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５技術サービス
一級建築士をはじめとする当社技術陣による専門的調査、修繕計画、工事設計、工事監理、各種工事施工を、お客様のご要望によりリーズナブルなご予算でお受けしております。
マンション管理について
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